Popis predmetu dražby
Predmetom dražby je:
Súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Poltár, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 147, k.ú. Kalinovo, obec Kalinovo , okres Poltár a to :
Parcela registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku |
| 861/21 | 698 | Trvalý trávny porast |
| 861/26 | 166 | zastavaná plocha a nádvoria |
| 861/27 | 13 | zastavaná plocha a nádvoria |
| 861/28 | 8 | zastavaná plocha a nádvoria |
| 861/29 | 241 | Trvalý trávny porast |
| 861/43 | 121 | zastavaná plocha a nádvoria |
Stavba postavená na pozemkoch parcely registra „C“
| Súpisné číslo | Na parcele číslo | Popis stavby | Druh stavby |
| 430 | 861/26 | Rodinný dom | rodinný dom |
| 861/28
861/27 |
Garáž | samostatne stojaca garáž |
Rodinný dom č.súp. 430 na parc.č. 861/26 v k.ú. Kalinovo je murovaná stavba, ktorá má jedno čiastočné podzemné a tri nadzemné podlažia, v každom nadzemnom podlaží je samostatný byt, v dome sú teda tri byty, podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený v roku 1974.
Dispozične sa v suterénnom podlaží nachádzajú dve pivnice a kotolňa /bez zariadenia/, prístup je schodiskom z garáže. V prízemí domu sa nachádzajú závetrie, chodba so schodiskom, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a dve garáže. Na prvom poschodí sú chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a balkón nad vstupným závetrím. Na druhom poschodí sú chodba so schodiskom, dve izby, kuchyňa, komora a loggia. Dom je v súčasnom období v rekonštrukcii, ktorá nie je dokončená, časti vnútorných zariadení domu sú zdemontované, stavbu hodnotím ako nedokončenú.
Konštrukčne je dom murovaná stavba, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry suterénu sú betónové monolitické, nadzemné podlažia sú zo zmiešaných prevažne tehlových murív v hrúbke do 30-40 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, pôvodná stanová strecha domu bola v roku 2021 vymenená za pultovú, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchy sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, podlahy v izbách prízemia a prvého poschodia parketové, z bukových vlysov, na druhom poschodí sú v jednej izbe drevené palubovky, v dvoch izbách sú podlahy zdemontované, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Okná sú v prízemí a prvom poschodí drevené dvojité pôvodné, na druhom poschodí sú vymenené za plastové, vnútorné dvere drevené otváravé. Dom je napojený na prípojky elektroinštalácie, vody, kanalizácia aj zemného plynu z verejných sietí, Pôvodné vykurovanie bolo kotlom na pevné palivo zo suterénu domu, kotol ÚK je zdemontovaný, vykurovanie v prízemí je plynovými pecami GAMAT, na prvom poschodí je vykurovanie zdemontované, na druhom poschodí sa v kuchyni nachádza plynový kotol slúžiaci aj na ohrev TÚV, radiátory sú zdemontované.
V suteréne zariaďovacie predmety nie sú, v prízemí je v kúpeľni vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, v kuchyni prízemia zariadenie nie je. Na prvom poschodí sa žiadne zariaďovacie predmety nenachádzajú, kúpeľňa je v prestavbe. Na druhom poschodí v kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom a WC so zabudovanou nádržkou v stene, umývadlo je zdemontované, v kuchyni druhého poschodia je linka na báze dreva dĺžky 3,60 m bez drezu, plynový sporák, digestor. Dom je v súčasnom stave v nedokončenej prestavbe, vnútorné konštrukcie a vybavenie domu a aj vnútorné inštalačné rozvody sú v časti zdemontované, terajší vlastník dom postupne vypratáva, v súčasnom období sa nehnuteľnosť na trvalé bývanie nevyužíva.
