Popis predmetu dražby
Predmetom dražby je
Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:
Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 412 , k.ú. Váhovce, obec Váhovce, okres Galanta a to:
parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
| parcelné číslo | výmera v m2 | druh pozemku | Podiel |
| 2950/9 | 1 466 | Záhrada | ½ |
| 2951 | 682 | Zastavaná plocha a nádvorie | ½ |
Stavba
| súpisné číslo | na parcele číslo | Popis stavby | Podiel |
| 262 | 2951 | dom | ½ |
(ďalej len ako „ predmet dražby“) .
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.
Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.
Opis a stav predmetu dražby:
Rodinný dom: Je umiestnený na pozemku p.č. 2951. Má pridelené súpisné číslo 262. Rodinný dom je v pôvodnom stave, len s drobnými úpravami. Na stavbe rodinného domu boli zrealizované tieto úpravy: v roku 2007 vymenené okná v predných izbách zo strany od ulice, zrealizovaná nová podlaha v prednej izbe (väčšej), časť nových omietok (predná izba väčšia, komora), osadené krbové kachle, v roku 1986 bola zrealizovaná kúpeľňa vrátane zariaďovacích predmetov, kuchynská linka vrátane spotrebičov. Objekt má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, má šikmú strechu. Popis jednotlivých miestností 1. nadzemné podlažie – závetrie, predsieň, hala, obývacia izba, dve izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, sklad. Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie – Základy – betónové – objekt bez podzemného podlažia bez izolácie – Zvislé nosné konštrukcie – murované z tehál (kombinácia plných pálených tehál a nepálených tehál), prístavba je murovaná z porobetónových tvárnic; deliace konštrukcie – murované – Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – s rovným podhľadom drevené trámové – Strecha – krovy – väznicové sedlové s prednou valbou; krytiny strechy na krove – pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu, parapety na predných oknách sú z hliníkového plechu – Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – škrabaný brizolit – Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové; vnútorné obklady – kúpeľne do 1,67 m výšky; – vane; – kuchyne za kuchynskou linkou – Výplne otvorov – dvere – drevené rámové s výplňou v drevených zárubniach; okná – dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva, predné okná plastové. Podlahy – podlahy obytných miestností – drevené palubovky, v prednej väčšej izbe laminátová plávajúca podlaha, v prednej menšej izbe betónová mazanina, podlaha ostatných miestností – keramické dlažby, v zádverí terasová dlažba, v prístavbe betónová mazanina. Vybavenie kuchýň : sporák plynový s elektrickou rúrou; – odsávač pár; – drezové umývadlo nerezové; – kuchynská linka z materiálov na báze dreva – Vybavenie kúpeľní – vaňa oceľová smaltovaná; – umývadlo; vodovodné batérie – pákové nerezové so sprchou; – pákové nerezové; – ostatné; záchod – splachovací bez umývadla – Vykurovanie – zdroj vykurovania – lokálne – plynové kachle; – lokálne – krbové kachle – Vnútorné rozvody vody – z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač elektrický, – Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové potrubie – Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná, motorická; elektrický rozvádzač – s poistkami – Vnútorné rozvody plynu – rozvod zemného plynu.
Chliev na p.č. 2951 : Je umiestnený na pozemku p.č. 2951. Nemá pridelené súpisné číslo. Nie je evidovaný v katastri nehnuteľností. Dispozičné riešenie: Objekt má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, má pultovú strechu, ktorú tvorí strop. Popis jednotlivých miestností 1. nadzemné podlažie – dva priestory chlievov. Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie – Základy: bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie: murované z pálenej tehly, hrúbky 15 cm . Vodorovné nosné konštrukcie : stropy – železobetónové, – Strecha – krytina na plochých strechách – asfaltová lepenka – Úpravy vnútorných povrchov – vápenná hrubá omietka – Výplne otvorov – dvere – drevené zvlakové.
Príslušenstvo: Plot predný, plot bočný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, elektrická prípojka, vonkajšia pivnica, prístrešok,
