Popis predmetu
Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 81 , k.ú. Donovaly , obec: Donovaly, okres Banská Bystrica a to :
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
| Parcelné číslo | Výmera v m2 | Druh pozemku | Spoluvlastnícky podiel |
| 2869/1 | 50 | Zastavaná plocha a nádvorie | ¾ |
| 2869/2 | 38 | Záhrada | ¾ |
| 2870 | 298 | Záhrada | ¾ |
Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“
| Súpisné číslo | Na parcele číslo | Popis stavby | Spoluvlastnícky podiel |
| 641 | 2869/1 | rekreačná chata | ¾ |
(Ďalej len „predmet dražby „)
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.
Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.
Rekreačná chata sa nachádza mimo zastavaného územia obce Donovaly, okres Banská Bystrica, v miestnej časti Jergaly – Sliačany, t.j. na pravej strane hlavnej cestnej komunikácie vchádzajúcej do obce Donovaly od Banskej Bystrice. Hodnotená nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce, je s prístupom po vedľajšej obecnej komunikácii ležiacej na súkromných pozemkoch, prístupová cesta je s priamym napojením na cestu I. triedy Banská Bystrica – Ružomberok. Rekreačná chata č.súp. 641 v k.ú. Donovaly má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Podľa predložených podkladov bola chata daná do užívania v roku 1973. Časť stavby rekreačnej chaty č.súp. 641 je postavená aj na susediacom cudzom pozemku parc.č. 2872, ktorý nie je evidovaný na liste vlastníctva v registri C. Po identifikácii pozemku je tento vedený v registri E pod parc.č. 792/2, je zapísaný na liste vlastníctva č. 3837. Nakoľko časť chaty stojaca na cudzom pozemku tvorí s časťou na parc.č. 2869/1 jeden stavebnotechnický aj funkčný celok, v znaleckom posudku je hodnotená celá stavba. Dispozične sa v suteréne nachádza jedna miestnosť garáže, ktorá je prístupná vlastným vstupom z priľahlého terénu. Prízemie je prístupné samostatným vchodom a sú tu chodba, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a schodisko do podkrovia. V podkroví sú tri izby, kúpeľňa s WC a dva balkóny. Konštrukčne ide o drevenú stavbu, podzemné podlažia je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie v suteréne sú murované, v prízemí a podkroví drevené zrubové, v hrúbke obvodových stien do 20 cm, deliace konštrukcie sú prevažne drevené montované, v časti chaty murované, strop nad suterénom je železobetónový monolitický, nad prízemím a podkrovím sú stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy tvoria vápennocementové hladké omietky a nátery dreva, vnútorné omietky sú vápenné hladké, prípadne nátery drevených obkladov. Podlahy sú v garáži betónové, na poschodiach prevažne drevené palubové, schodisko do podkrovia drevené bez podstupníc, okná drevené zdvojené s drevenými okenicami, dvere drevené rámové s výplňou. Chata má prípojky elektroinštalácie, vody pravdepodobne z miestneho lokálneho zdroja a kanalizácie pravdepodobne do vlastnej žumpy. Vzhľadom na dlhodobé nevyužívanie chaty nebolo možné funkčnosť uvedených prípojok overiť /sú odpojené, prípadne poškodené/. V znaleckom posudku sa nehodnotia.
Zo zariaďovacích predmetov sa v prízemí chaty nachádzajú v kuchyni linka s dvojdrezom, obyčajnou batériou a kuchynským sporákom, v kúpeľni v prízemí sú umývadlo, WC a elektrický bojler na ohrev TÚV, v prízemí sú aj dva krby s uzatvorenými ohniskami. V kúpeľni v podkroví je WC, sprcha a umývadlo. Vykurovanie chaty bolo riešené len lokálnymi zdrojmi, t.j. krbmi a prenosnými elektrickými ohrievačmi. Rekreačná chata č.súp. 641 v k.ú. Donovaly, okres Banská Bystrica je stavba určená na individuálnu rekreáciu, v súčasnom období sa nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva, stavba je v zlom stavebnotechnickom stave vyžadujúcom opravy, prípadne celkovú rekonštrukciu.
