Popis predmetu
Rekreačný areál Javorie sa nachádza v najjužnejšej časti Podpoľania, uprostred krásnej prírody, medzi obcami Stará Huta a Horný Tisovník, vo vzdialenosti 220 km od Bratislavy a 30 km od Zvolena. Bývalý pioniersky tábor prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, dnes disponuje kapacitou pre ubytovanie cca 70 ľudí. Zastavané plochy a nádvoria s potenciálom rozširovania majú výmeru 34 897 m2. K areálu prislúcha 91 261 m2 ostatných plôch, lúk, záhrad a ornej pôdy. Areál je už dnes z pohľadu kapacity technológií (elektrina, voda, ČOV) možné rozšíriť až na cca 150 ľudí.
Komplex sa predáva vrátane všetkého vnútorného a vonkajšieho vybavenia, nábytku a zariadení. Komplex je v súčasnosti udržiavaný a prevádzkovaný ako meditačné centrum fungujúce formou meditačných pobytov.
Areál je ideálny pre letné tábory a školy v prírode, pre firemné podujatia, školenia, oslavy, svadby. Ďalšou možnosťou je využitie v sociálnej oblasti ako domov pre seniorov.
Opis stavieb :
- Hlavná 3 podlažná budova s úžitkovou plochou 1 048 m2 tvorí centrálny bod areálu. Budova bola v roku 2015 kompletne zrekonštruovaná vo vysokom štandarde.
- 1 NP s úžitkovou plochou 431,1 m2 obsahuje zázemie pre hostí, recepciu, spoločenskú miestnosť, jedáleň, kompletne zariadenú kuchyňu, toalety pre hostí, práčovňu, kotolňu, jednu bezbariérovú izbu a ostatné technológie.
- 2 NP s úžitkovou plochou 314,8 m2 obsahuje 10 dvoj alebo trojposteľových izieb a zázemie pre chyžné.
- 3 NP s úžitkovou plochou 302,3 m2 obsahuje veľkú spoločenskú miestnosť, dve veľké štvorposteľové izby, spoločné toalety a zázemie pre personál
- Samostatné chaty – 3 ks, jednopodlažné, každá so zastavanou plochou 55 m2
- Jednopodlažné drevostavby s celoročným užívaním, každá s kapacitou pre 4 osoby
- Pripojené na rozvody – elektrika, voda, odpad
- Vykurovanie na tuhé palivo, TUV na elektrický bojler
- Kompletne zariadené – kuchyňa, kúpeľňa, 2 spálne
- Chatky Alpinka – 14 ks – jednopodlažné, každá so zastavanou plochou 13 m2
- Chatky sú čiastočne zrekonštruované – interiér, okná, dvere, strechy, majú len elektrické prípojky
- Kapacita chatky maximálne dve lôžka ( kapacita spolu 28 lôžok )
- Zázemie pre chatky Alpinka – spoločné toalety, sprchy a jedáleň
- 66 m2 , murovaná stavba spoločných spŕch a toaliet, rozdelená na ženskú a mužskú časť, pripojená na všetky prípojky, ohrev TUV elektrickými bojlermi
- 25 m2, drevostavba spoločnej kuchyne a jedálne s kuchynskou linkou, pripojená na všetky prípojky, ohrev TUV elektrickými bojlermi
- Samostatné chatky v prírode – 2 ks, jednopodlažné, so zastavanou plochou 21 m2 a 26m2
- Chatka 26 m2, umiestnená v rámci areálu, jednopodlažná drevostavba s celoročným užívaním pre 2 osoby, kuchynka, elektrika, voda, toaleta suchá – vonkajšia, kúrenie na tuhé palivo
- Chatka 21 m2, umiestnená v lese cca 300 m od areálu, jednopodlažná drevostavba s celoročným užívaním pre 2 osoby, bez prípojky vody a elektriny, toaleta suchá – vonkajšia, kúrenie na tuhé palivo
- Samostatný viac ako 100 ročný rodinný dom v pôvodnom stave. Vo vzdialenosti asi 40 m od areálu sa nachádza rodinný dom s priľahlými pozemkami.
- Na LV vedený ako rodinný dom s prideleným popisným číslom
- Pôvodný stav – nutnosť kompletnej rekonštrukcie
- Elektrická prípojka – aktuálne odpojená
- K domu prislúcha záhrada, orná pôda a lúka s výmerou cca 5000 m2
Opis pozemkov : spolu až 126 158 m2 pozemkov
- 34 897 m2 – Zastavané plochy a nádvoria
- 3 900 m2 – Ostatné plochy
- 67 421 – Trvalé trávnaté porasty
- 16 554 – Orná pôda
- 2 285 – Záhrady
- 1 101 – Lesný pozemok
Technológie a Inžinierske siete :
- Elektrická prípojka s vlastnou trafostanicou
- Vykurovanie hlavnej budovy a výroba TUV sú zabezpečené novým kotlom na peletky v kombinácii so solárnym systémom
- Voda – v areáli sú vybudované nové rozvody pitnej vody s pripojením na vlastný zdroj (vŕtaná studňa) s novou technológiou úpravy vody
- Čistička odpadových vôd – v areáli sú vybudované nové kanalizačné rozvody s vyústením do veľkokapacitnej ČOV
