Popis predmetu
Predmet dražby:
- Byt č. 6 v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na LV č. 9626, obec: Trenčín, katastrálne územie: Trenčín, okres Trenčín, vchod: 3 , p., nachádzajúci sa v Trenčíne v bytovom dome so súpisným číslom 898 postavenom na pozemku p.č.: 825/1 o výmere 952 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria a k bytu prislúchajúci:
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 7378/176842
- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7378/176842 k pozemkom, všetko parcely registra „C“: parcelné číslo 824/9, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m2, k pozemku parcelné číslo 825/1, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 952 m2, k pozemku parcelné číslo 827/2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 299 m2 a k pozemku parcelné číslo 828/11, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 7 m2
(ďalej spolu ako „ predmet dražby“ )
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.
Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.
Opis a stav predmetu dražby:
Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.
Predmetom držby je byt č. 6 nachádzajúci sa na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) bytového domu so súpisným číslo 898 na ul. I. Olbrachta č. 3 v Trenčíne. Bytový dom je situovaný v zastavanom území mesta Trenčín. Bytový dom má tri nadzemné podlažia a bol daný do užívania v roku 2010. V 1. NP sa nachádzajú nebytové priestory a pivnice, na 2. NP a 3. NP sa nachádzajú bytové jednotky. Objekt bol postavený v roku 2009 tradičnou murovanou technológiou. Obvodové a nosné steny, ako aj deliace priečky sú murované z tehál, stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je sedlová s krytinou Bramac, klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Fasáda domu je na báze umelých látok. Objekt je napojený na verejný rozvod plynu a je vybavený vlastnou plynovou kotolňou umiestnenou v 1. NP. Bytový dom nie je vybavený osobným výťahom.
Byt dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Výmera bytu vrátane príslušenstva predstavuje 73,78 m² podľa spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu. Byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Vykurovanie bytu je ústredné, zabezpečené oceľovými doskovými radiátormi s termostatickými hlavicami. Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna z domovej kotolne. Pivnica č. P7 k bytu je umiestnená v l.NP. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné a telefónne bytové prípojky. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7378/176842. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, teplonosné a telefónne prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
