Popis predmetu
Predmetom dražby je:
- Byt č. 7 v spoluvlastníckom podiele 1/1 , zapísaný na LV č. 4281, obec: BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE, katastrálne územie: Podunajské Biskupice, okres Bratislava II, vchod: Priekopnícka 20 , p., nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 10559 postavenom na pozemkoch p.č. 4758 o výmere 172 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4759 o výmere 168 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4760 o výmere 168 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a k bytu prislúchajúci:
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti 6596/161876
- spoluvlastnícky podiel k pozemkom č. 4758 o výmere 172 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4759 o výmere 168 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4760 o výmere 168 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 6596/161876
Opis predmetu dražby:
Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov .
Bytový dom súp. č. 10559 na Priekopníckej ul. č. 20,22,24 sa nachádza v zastavanom území mestskej časti Podunajské Biskupice a bol daný do užívania v roku 1969 podľa doloženého dokladu. Obytný dom je situovaný na pozemku parc.č. 4758, 4759, 4760 s tromi vstupmi, v staršej zástavbe bytových domov v užšom zastavanom území mestskej časti. Obytný dom je dispozičné riešený ako bytový dom schodiskového typu bez výťahu, s 2-mi bytmi na poschodí. Vstup do domu je priamo z upraveného terénu. Dom má vybavenosť v rozsahu prípojok od domu k verejným inžinierskym sieťam.
Stavebno technický popis domu: spodná stavba domu je na betónových základoch s vodorovnou hydroizoláciou. Nosné murivo je zrealizované ako klasické murované. Stropy sú rovné, strecha a vonkajšie omietky sú na báze silikátov so zateplením boli vymenené v r. 2011 a exteriérové dvere sú hliníkové s el. čipom na otváranie z r. 2011. S vlastníctvom bytu je spojené i spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva domu. Uvedené spoločné časti a zariadenia bytového domu sú v spoluvlastníckom podiele vlastníka bytu č.7, ktorého veľkosť predstavuje 6596/161876.
Umiestnenie a dispozičné riešenie bytu: Podľa predloženej dokumentácie sa jedná o trojizbový byt, ktorý sa nachádza na 4.poschodí vo vchode s orientačným číslom 20. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva s priečnou orientáciou. Príslušenstvo bytu je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia. Celková podlahová plocha bytu č. 7 je podľa LV 65,96 m².
Stavebno – technický popis bytu: nebol zistený z dôvodu jeho nesprístupnenia
