Popis predmetu
Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:
- Byt č. 23 v spoluvlastníckom podiele 1/1 , evidovaný Okresným úradom Trnava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 12624, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava, okres Trnava, poschodie, vchod: Kapitulská 20A, nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 9188, popis stavby: Bytový dom – Kapitulská, druh stavby: bytový dom, postavený na pozemkoch parcely registra „C“, p.č. 508/1 o výmere 143 m2, druh pozemku: zastavaná plocha, p.č. 508/2 o výmere 47 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/3 o výmere 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/4 o výmere 39 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/5 o výmere 29 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/6 o výmere 11 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/7 o výmere 9 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/8 o výmere 11 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/9 o výmere 1327 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie ( ďalej ako „Pozemky“ ) a k bytu prislúchajúci:
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 5880/518427
- spoluvlastnícky podiel k Pozemkom o veľkosti 5880/518427
- Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/138 na nebytovom priestore č. 1 (garáž), zapísaný pod poradovým číslom 61, ktorému zodpovedá právo užívať parkovacie státie č. 14, evidovaný Okresným úradom Trnava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 12624, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava, okres Trnava, -1. suterén, vchod: (72 park. státi) na -1. a -2.p. , druh nebytového priestoru: Garáž, nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 9188, popis stavby: Bytový dom – Kapitulská, druh stavby: bytový dom, postavený na pozemkoch parcely registra „C“, č. 508/1 o výmere 143 m2, druh pozemku: zastavaná plocha, p.č. 508/2 o výmere 47 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/3 o výmere 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/4 o výmere 39 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/5 o výmere 29 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/6 o výmere 11 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/7 o výmere 9 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/8 o výmere 11 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie , p.č. 508/9 o výmere 1327 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie ( ďalej ako „Pozemky“ ) a k nebytovému priestoru prislúchajúci:
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 2/138 z216064/518427
- spoluvlastnícky podiel k Pozemkom o veľkosti 2/138 z 216064/518427
(ďalej spolu len ako „ Predmet dražby“) .
Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.
Opis a stav Predmetu dražby:
Bytový dom schodiskovo-chodbového typu bol daný do užívania kolaudačným rozhodnutím v roku 2018 ako novostavba. Skelet objektu je z monolitického betónu doplňovaný z keramickými stenami. Dilatačná škára medzi dilatačnými celkami je zabezpečená 20 mm hr. PS doskami. Nosné steny sú z keramických termoblokov Porotherm, Ytong na tepelnoizolačnú maltu, preklady sú keramické, medzi bytové steny sú zvukoizolačné z tehál Porotherm vyplnené betónom. Nosné vodorovné konštrukcie sú železobetónové monolitické. Strop nad 1. podkrovím je vyhotovený na nosnej oceľovej konštrukcií do strateného debnenia z trapézového plechu železobetónom. Fasáda objektu je zateplená tepelnoizolačným systémom štandardu Baumit s tepelnou hr. 100 mm izoláciou z minerálnej vlny, opatrenou omietkou na báze silikátu. Uličná fasáda je prevedená s detailmi s umeleckým kamenárskym spracovaním. Všetky schodiská sú monolitické železobetónové, opatrené obkladmi z keramických obkladov. Objekt je opatrený sedlovými strechami a na užších traktoch pultovými s nosnou konštrukciou železobetónových nosníkov. Ostatná časť krovu je navrhnutá drevená, krytina keramická bobrovka na objekte do ulice a smerom do dvora krytina staromestská /old city/. Strechy nad podzemnou garážou sú ozelenené ploché strechy. Sú zaizolované s asfaltovou krytinou v dvoch vrstvách na spádových betónoch z modifikovaného asfaltu. Oplechovanie striech je prevedené zo zeleného Ti-Zn plechu. Komíny sú opatrené 30mm hrubým silikátovým zatepľovacím systémom štandad Baumit, Bayosan. Vchodové dvere do K1. A hlavná brána sú navrhnuté ako umelecky spracované z dubového dreva s olejovaným povrchom. Vchodové dvere do vchodov sú hliníkové s prerušeným tepelným mostom, s bezpečnostnými vložkami a elektrickými vrátnikmi.
Byt č. 23, 2.NP, Kapitulská 20, k.ú. Trnava – byt č. 23 sa nachádza na druhom poschodí, I. kategórie, za vstupnými dverami je obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC, izba a šatník, z izby a obývacej izby je prístupný balkón. Vstupné dvere sú protipožiarne, okná sú drevené, vnútorné povrchové úpravy bytu – steny sú stierkové, stropy sú sadrokartónový podhľad, nášľapná vrstva v izbe a v kuchyni je plávajúca drevená, kúpeľni a vo WC je podlahu keramická dlažba a obklad. Bytové jadro je vymurované, v kúpeľni a WC nie sú osadené zariaďovacie predmety s batériami, WC je so zabudovanou nádržkou, kuchynská linka nie je inštalovaná, byt je v stave holobytu, vykurovanie je centrálne podlahové. V byte je rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Príslušenstvom bytového domu sa rozumejú stavby, ktoré sa nachádzajú na priľahlých pozemkoch a to najmä prístrešok na zberné nádoby na odpad, chodníky a spevnené plochy a pod. S vlastníctvom bytu a nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. K bytu prislúcha pivničná kobka č. 17 na – 1. PP bytového domu o výmere 2,76 m2.
Garáž – Hromadná garáž č. 1 sa nachádza na v suteréne domu ( -1.PP). Pozostáva z veľkopriestoru s garážovými stojiskami so strednou komunikáciou, podlaha betónová, steny opatrené náterom, vráta z ulice, rampa a rolovacia brána na diaľkové ovládanie. K spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 2/138 na garáži zodpovedá právo užívať parkovacie státie č. 14.
